三分析化学特点沒有色调至浅黄色浓稠液体，稍有氨味，溶解强电解质、酒精。偏碱，水溶液PH值约10.5。可浸蚀铜、铝及其铝合金型材。液体和蒸气浸蚀皮肤和眼睛。可与各种各样酸体现转换成酯、盐。熔点18~21℃,致冷可造成超低温液体。相对密度约1.12，溶点190~193℃(5*133Pa),饱和蒸汽下约335℃融解。蒸气压约1.3Pa。张口开口闪点185℃,着火温度315℃。市场销售上TEA产品有纯度99%以上的高纯度产品，也是有TEA成分为95%、90%、85%等级别的产品，一般水分含量、二等。一级品纯度≥98.5%,水分≤0.3%。 
三的使用要求：
三主要起到调节PH值、保湿的护肤作用。但是如果过量的话会对皮肤有所伤害。不过添加微量的三是安全的。皮肤较为敏感的人使用含有三的护肤品可以先做过敏测试，确定不过敏才可以使用。
三在非淋洗类化妆品中允许浓度2.5%；其他产品无要求；
三纯度要求≥99.0%；
相关组分要求：三中二≤0.5%，三中亚≤50ug/kg；
不得与亚硝基化体系一同使用。
三在常温状态为没有颜色全透明粘稠液體，有轻度的氨味。具备吸水性，能够消化吸收空气中的水份和二氧化碳。能与水和醇随意混和，溶于，微溶于苯和醚。0.1米oI/L水溶液的pH为10.5。遇高烧、用火或与还原剂触碰，有造成点燃的风险。其溶液有腐蚀。
三在工程建筑工业生产中的运用；
不但可用以制取建筑钢筋水泥脱硫剂，维护建筑钢筋水泥，维护金属材料避免 空气氧化，还可做水泥的旱强剂。
如以三万分之五与食用盐千分之五（对水泥计），以水融解配制水泥，可减少水泥硬底化時间，提升水泥的初期强度（二天的强度能够做到28天强度的50%，并提升水泥的中后期强度，应用简单实际效果突显。
此外还可制取用以混凝土结构、建筑钢筋防锈油等。 
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